据报道，在南加州租房将越来越贵-城市新闻网icitynews

南加州大学卡斯登经济预测(USC Casden Economics Forecast)今天发布的预测显示，在南加州租一套公寓将变得更加昂贵，整个地区的租金将大幅上涨，未来两年，橙郡的租房者将看到每月平均上涨410美元。

USC卢斯克房地产中心负责人表示:“随着新冠疫情从中心城市大规模迁移到郊区，洛杉矶市中心、韩国城、贝弗利山等地的公寓空置率急剧上升，库卡蒙加兰、圣地亚哥、奥克斯纳德等北部城市的空置率达到历史最低水平。”

该预测的合著者理查德·格林在一份声明中说。“尽管城市地区的空置率正在回落，但郊区的空置率仍然较低，供应不足，而且租金的上涨速度将远高于城市。”

据预测，到2023年第三季度末，洛杉矶县的租金将比当前水平上涨252美元，橙郡将上涨410美元，圣地亚哥县将上涨348美元，文图拉县将上涨310美元，内陆帝国(包括河滨市和圣贝纳迪诺市)将上涨241美元。

据报告称，空置率低于5%的租赁市场预计租金会上涨。报告发现，洛杉矶市中心、韩国城和贝弗利山的租金目前都在5%以上，但由于“高吸收率”，这些地区的租金有望出现温和上涨。

报告称，空置率极低的地区——比如库卡蒙加牧场(Rancho Cucamonga)的空置率为1.69%，奥克斯纳德(Oxnard)的空置率为1.86%，圣地亚哥县(San Diego County)的北城(North City)的空置率为1.56%——有望出现三位数的租金上涨。

该报告对南加州主要市场地区的租金和空置率进行了预测。

洛杉矶县目前的平均租金为2073美元，空置率为3.9%，预计到2023年，平均租金将升至2325美元，空置率保持稳定。橘子郡的平均租金预计将从目前的2439美元升至2849美元，空置率将从2.1%升至3.7%。

报告称，在圣地亚哥县，目前2144美元的平均租金将升至2492美元，空置率将从2.5%升至3.4%。

报告称，“内陆帝国（Inland Empire’s）”的平均租金将从1827美元升至2068美元，空置率将稳定在1.9%。