因为渴望买房的美国人推高了本就越来越少的房产价格，8 月份美国房价较上年同期上涨了近乎创纪录的水平。
标准普尔 CoreLogic Case-Shiller 20 个城市房价指数在 8 月份同比飙升 19.7%。这一涨幅 略低于 7 月份 20% 的涨幅（这是自 2000 年以来的最大涨幅）。目前该指数中所有 20 个城市的房价均创历史新高。
今年大部分时间房屋销售市场一直算稳定。抵押贷款利率也一直处于历史低位，最近几周有所 上升，可能是因为自大流行以来，随着股价稳步上涨，许多美国人变得更富有，这使得他们能够买得起新房。
在构成该指数的 20 个城市中，凤凰城报告的价格涨幅最大，与去年同期相比，8 月份的房价上涨了 33.3%。圣地亚哥的房价上涨 26.2%，位居第二，坦帕的房价上涨 25.9%，涨幅排名第三。
有迹象表明，过去一年的快速价格上涨正在降温。与一年前相比，8 月份的价格涨幅略低于 7 月份，这是自 2020 年 6 月以来年度价格涨幅的首次下降。在 Case-Shiller CoreLogic 指数中的 20 个城市中，有 12 个城市的价格涨幅放缓。
CoreLogic 副首席经济学家塞尔玛·赫普 (Selma Hepp) 表示：“房价增速放缓表明买家疲劳正在形成，尤其是在高价房屋中。”
根据抵押贷款买家房地美 (Freddie Mac) 的数据，上周抵押贷款利率 升至 3.1%，为 4 月以来的最高水平。
在利率进一步走高之前，这种增长可能会促使更多人寻找和购买房屋。9 月份现房销售 增长 7%。
潜在买家可供选择的房屋仍然相对较少，9 月份市场上只有 127 万套房屋，比去年下降了 13%。这促使许多买家迅速采取行动。
根据全国房地产经纪人协会的数据，房屋通常在上市后 17 天内出售，9 月份售出的房屋中有 86% 的上市时间不到 30 天。
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