根据房地美 (Freddie Mac) 的数据，30 年期固定抵押贷款 (购房者最常见的住房贷款) 的利率本周上涨至3.01% ，高于上周的 2.88%。
这是自6月24日当周利率为 3.02% 以来的最高水平，也是自 2 月底以来最大的一周涨幅。因为在美联储主席本周发表评论后，整体上对加息的预期有所增加。
房地美首席经济学家萨姆哈特在一份声明中表示： “由于 10 年期美国国债收益率达到 6 月以来的最高点，本周所有贷款类型的抵押贷款利率都上升，导致这一增长的因素有很多，包括美联储表示将减少对资本市场的支持、通胀扩大以及新出现的能源供应短缺加剧了其他劳动力和材料短缺。”
据抵押贷款银行家协会称，较高的利率对抵押贷款申请造成压力。该组织的抵押贷款活动指标经季节性调整后较一周前下降 1.1%。购买和再融资抵押贷款申请的措施比一周前下降了 1%。
MBA 负责经济和行业预测的副总裁乔尔·坎 (Joel Kan) 在一份声明中表示：“利率上升——主要是在本周晚些时候——导致购买和再融资申请减少，政府贷款申请显着下降。在传统再融资增加的推动下，传统贷款申请有所增加。这可能表明一些借款人对更高的利率做出反应并决定再融资。”
Freddie Mac的 Khater 表示，利率上涨可能有助于缓和快速上涨的房价。
Realtor.com 首席经济学家丹妮尔·黑尔 (Danielle Hale) 表示：“购房者不仅应该考虑按今天的费率计算每月付款，还应该考虑稍微高一点的费率，这样他们就不会因突然上涨而脱轨。”
“此外，购房者必须仔细考虑他们的支出，因为房价上涨和利率上升都意味着更高的月供。”
她指出，例如，中等价位房屋的每月抵押贷款支付比一年前高出约 150 美元，其中 25 美元是由于利率上涨，125 美元是由于房价上涨。
黑尔说：“各种立法优先事项的不确定性——从基础设施计划到债务限额——增加了利率出现意外和波动的可能性，近期的趋势是利率走高。”
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