近一年来，导致美国三家地区性银行倒闭以及欧洲瑞士信贷紧急接管的事件已成过去，如今，一股新的寒流正席卷纽约、东京和苏黎世等地的银行。所有这些银行都有一个共同点——由于向陷入困境的商业地产行业发放贷款，导致亏损不断增加。
1月31日（周三），纽约社区银行公司（New York Community Bancorp）的股价暴跌38%，因该行报告上一季度亏损2.52亿美元。该地区性银行在第四季度拨备了5.52亿美元用于吸收贷款损失，高于上一季度的6200万美元。该公司表示，这一增长的部分原因是一笔用于资助一栋办公楼的贷款预计会出现亏损。这一情况导致该银行帮助将KBW纳斯达克地区银行指数（KBW Nasdaq Regional Banking Index）在1月31日（周三）拉低了6%，创下自去年5月以来的最大单日跌幅。同月，总部位于加州的第一共和银行（First Republic）成为去年第三家美国银行业的受害者。
该指数在2月1日（周四）进一步下滑，截至美国东部时间上午11点19分下跌4.8%，主要因纽约社区银行公司等地区银行的股价大幅下挫。纽约社区银行公司的股价下跌近13%，加利福尼亚银行下跌8%，联合银行下跌8%。纽约社区银行在其财报中表示，该公司很大一部分亏损与写字楼有关。首席执行官托马斯·坎杰米（Thomas Cangemi）在与投资者的电话会议中提到了“全国各地办公室的弱点”。自去年春天市场动荡以来，投资者和监管机构一直对银行面临的新压力保持高度警惕，特别关注银行在疲弱的商业房地产市场的敞口。
由于数百万工人坚持在疫情时期远程工作，许多建筑物的价值暴跌，导致大量办公空间空置或未充分利用。与此同时，历史上的高利率使得房地产开发商更难偿还贷款，而他们通常需要巨额贷款来为项目融资。2月1日（周四），日本青空银行（Aozora Bank）表示，与美国办事处有关的不良贷款是其去年预计年度亏损280亿日元（合1.9亿美元）的部分原因。该银行此前预计净利润为240亿日元（1.6亿美元）。这一消息导致其股价暴跌逾21%。该行表示，随着更多的人重返工作岗位，以及美联储从加息转向降息，美国写字楼市场还需要一两年时间才能“企稳”。
欧洲的损失也在增加。瑞士私人银行和财富管理公司瑞士宝盛（Julius Baer）于2月1日（周四）宣布，由于向一家“欧洲企业集团”发放的贷款损失了5.86亿瑞士法郎（合6.8亿美元），该公司去年调整后利润下降了55%。该公司首席执行官菲利普·里肯巴赫（Philipp Rickenbacher）在亏损之后宣布辞职。瑞士宝盛拒绝确认该公司的身份。但据路透社报道，该公司是奥地利房地产开发商Signa集团，该集团于2019年购买了纽约标志性的克莱斯勒大厦的一部分。路透社报道称，Signa的几家子公司在去年12月申请破产。规模大得多的银行正在准备应对与商业房地产相关的损失。德国最大的银行德意志银行（Deutsche Bank）于2月1日（周四）表示，上一季度已拨备1.23亿欧元（1.33亿美元）用于消化其美国商业房地产贷款的潜在违约，是2022年同期的四倍多。
纽约社区银行公司表示，公司第四季度业绩不佳的部分原因是收购了现已破产的标志银行（Signature Bank）价值130亿美元的贷款。标志银行是去年银行业危机中倒闭的三家美国地区性银行之一。这些银行未能预测并妥善管理利率飙升的后果，导致忧心忡忡的储户疯狂地涌向银行提款。老式的银行挤兑让金融市场陷入恐慌，最终将当时全球最大的银行之一瑞士信贷推到了悬崖边缘，并促使其竞争对手瑞银集团（UBS）匆忙收购。
Wilshire Indexes的市场研究总监菲利普·劳勒（Philip Lawlor）表示，近期的动荡不太可能再次撼动资本充足的大型银行。他告诉美国有线电视新闻网：“人们不应该掉以轻心。”并指出去年的银行挤兑都是“始于不断扩大的小波澜”。KBW纳斯达克地区银行指数，追踪24家美国主要银行，自去年5月触及低点以来已上涨29%。而欧洲基准斯托克欧洲600银行指数（Stoxx Europe 600 Banks index），追踪42家欧盟和英国的大型银行，自去年3月底低点以来上涨23%。劳勒说：“这可能是我们去年看到的情况的重演，可能会蔓延，但可能仅限于一些较小的银行，而不会波及到具有系统重要性的银行。”
（图片源于CNN）
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