富国银行（Wells Fargo）于8月20日（周二）宣布，将把其大部分商业抵押贷款服务业务出售给全球贷款服务提供商Trimont。预计这笔交易将在2025年初完成。根据抵押贷款银行家协会（Mortgage Bankers Association）的排名，此举将使Trimont成为美国银行业最大的贷款服务商。
富国银行决定出售其非代理第三方商业抵押贷款服务业务，正值美国银行业面临高利率和商业房地产市场挑战的压力加剧之际。成立于1988年的Trimont是一家专业的商业房地产贷款服务提供商，致力于帮助贷方管理和扩展其商业房地产贷款。交易完成后，Trimont将管理超过7150亿美元的美国及国际商业房地产贷款。Trimont主席、Värde Partners合伙人吉姆·邓巴（Jim Dunbar）表示，这一“具有战略重要性的交易”将使Trimont成为房地产资本提供者的重要合作伙伴。
自2021年以来，商业房地产市场，尤其是在美国，由于疫情后办公楼空置率激增，估值大幅下跌，分析师预测贷方和房地产所有者将面临进一步的挑战。去年，富国银行宣布将对其抵押贷款业务进行重大调整，表示将专注于服务银行客户和少数族裔购房者，而非拓展新客户。同时，富国银行还宣布将退出其买入其他贷方贷款的代理业务，并缩减其抵押贷款服务组合的规模。
长期以来，富国银行一直是抵押贷款业务的主要参与者。然而，2016年爆发的一系列丑闻使该银行面临监管行动和数十亿美元罚款。时任首席执行官约翰·斯坦普夫（John Stumpf）于2020年同意终身禁止从事银行业，并因其在处理该银行大规模虚假账户丑闻及其他销售行为不当中的角色，支付了1750万美元罚款。
（图片源于CNN）
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