根据加利福尼亚房地产协会（California Association of Realtors)）发布的新数据，在2023年第三季度，只有15%的加州家庭有能力买房。新数据显示，这一数据是自2007年以来的最低购房可负担性率。
最新数据表明，加利福尼亚的住房可负担性率继续下降。第三季度发布的数据较2023年第二季度的16%有所下降。相比之下，2012年第一季度，即该指数的最高峰期，约有56%的加利福尼亚购房者能够负担得起购房。然而，由于高昂的住房成本、低库存和不断上升的利率，购房可负担性率自那时以来已大幅下降。
目前市场上寻找购房机会的潜在房主需要年收入为221,200美元，才能够购买一栋位于加利福尼亚的中位价格单层住宅，通常售价为843,600美元。对于一栋中位价格的住宅的30年期抵押贷款，假设潜在购房者能够支付标准首付的20%并能够获得大约7.1%的利率，月供将需要5530美元。这标志着20多年来实际利率首次跃升至7%以上。实际综合利率在2023年第二季度为6.61%，在2022年第三季度为5.72%。”
加利福尼亚的公寓和联排别墅比一年前便宜，但仍较上一季度有所上涨。由于价格上涨，能够负担得起中位价格的公寓或联排别墅的人数也从第二季度的25%下降到了23%。这两种类型的房产的中位价格约为650,000美元。好消息是，该报告发现，并非所有加州的地方都无法负担得起。拉森郡仍然是全州最具负担性的地方，而莫诺郡、蒙特雷郡、圣路易斯·奥比斯波郡和圣巴巴拉郡仍然是最不负担得起的地方。
（图片源于CNN）
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