
Real Estate Research Council of Southern California
越来越多的证据表明,橙县的房屋升值正在减缓:根据一项新的统计,橙县的房价涨幅已处于七年来的最低水平。
根据南加州房地产研究委员会(Real Estate Research Council of Southern California)的评估,橙县的房屋在10月以1.5%的速度升值。自1943年以来,波莫纳加州理工大学(Cal Poly Pomona)的研究机构每年会对当地房价的变化做两次跟踪统计,该机构的评估人员对南加州七个县的308套单户住宅进行了重新评估。
根据该价格绩效指标,橙县在南加州的七个县中排名第六。这是自2012年4月以来最小的升值幅度。
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尽管市议会只使用少量样本,但目标房屋的一致性消除了其他基于交易的估值基准中的一个缺陷——即房屋销售组合的变化。
针对橙县的最新评估指数显示,自2012年10月以来,升值幅度比平均水平6.5%低了77%。最新预估涨幅也低于六个月前的4.1%,低于去年同期的6.5%。
该机构对南加州7个县的指数显示,10月份房屋增值率为2.8%,2012年10月以来为7.9%,六个月前为2.8%,一年前为7.2%。
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