
在这个象征着奢华和财富的城市,一家计划中的超级豪华酒店的未来很快将由最民主的方式决定:选举。比佛利山庄的选民将于5月23日(周二)决定是否撤销市议会对Cheval Blanc酒店项目的批准,该项目由法国亿万富翁伯纳德·阿尔诺(Bernard Arnault)及其旗下奢侈品集团路威酩轩(LVMH Moet Hennessy Louis Vuitton)掌舵。
在一些人看来,比佛利山庄Cheval Blanc酒店的争夺战是一场弱肉强食的故事,是一小群担心过度开发的居民和一个提倡经济适用房的工会与世界首富展开较量。另一些人则认为这是一个外部团体的故事,工会Unite Here Local 11在城市的商业中捣乱,并可能在未来三十年剥夺比佛利山庄数亿美元的税收收入。代表该地区酒店业员工的政治上强大的工会收集了必要的当地签名,迫使该问题付诸表决。无论如何,各方似乎都一致认为,这一结果将对一个5.7平方英里的城市产生持久影响。
据该市称,比佛利山庄已经拥有16家酒店,其中7家被认为是豪华酒店。但Cheval Blanc的目标是成为群星中最耀眼的一颗星,承诺为其富有的客户提供非凡的高端体验。这将是LVMH相对较新的连锁品牌在北美开设的第一家酒店,该品牌目前拥有五家酒店。“我认为可以公平地说,这是世界上唯一可以达成这笔交易的城市,”代表比佛利山庄参与开发谈判的外部律师亨利·芬克尔斯坦(Henry Finkelstein)在11月的市议会会议上说。
经过漫长的公共程序,去年获得市议会和城市规划委员会批准的比弗利山庄Cheval Blanc酒店也将重塑世界上最著名的零售地带之一的边缘。当大多数人想到Rodeo Drive时,他们往往会把注意力集中在这条街道上的一个特定部分:一个由三个街区组成的商业区,同时也是国际奢侈品零售的象征,街道两旁种满了棕榈树,还有大量的资本。这家酒店将建在这三个街区的最北端,毗邻小圣莫尼卡大道(Little Santa Monica Boulevard),拥有会员制俱乐部、餐厅、零售店和水疗中心。在规划过程中提出了无数反对意见后,在开发协议和分区修正案于11月获得批准后不久,Unite Here Local 11开始收集签名,以挑战该项目。
触发比佛利山庄的全民投票选举需要10%的登记选民的签名,这意味着只需要2193个签名。工会的代表认为,比佛利山庄等城市经常改变开发规则,以便更容易建造商业豪华项目,但并不总是对住房这样做。他们还强烈反对开发协议没有专门为经济适用房拨出任何资金。工会Unite Here Local 11在洛杉矶市政厅以东9英里处拥有巨大的政治影响力,它推动了立法,它自己的前组织者雨果·索托-马丁内斯(Hugo Soto-Martínez)现在是市议会的一员。当地工会在西好莱坞最近的政策中也发挥了重要作用,但它在比佛利山市政厅的影响力相对较新。
该市与LVMH集团的发展协议规定,该公司向该市的普通基金捐款2600万美元,此外还有200万美元用于艺术和文化项目。该市还将在其常规14%的临时入住税基础上额外收取5%的附加费。根据市政府的分析,未来30年,这家酒店预计将为市政府带来约7.25亿美元的收入,其中大部分来自合计19%的床位税。
市议员莉莉·博斯(Lili Bosse)和其他支持者认为,这笔钱是确保比佛利山庄成为美好生活代名词的长期未来的关键。但市议员约翰·米里施(John Mirisch),一位反传统的前电影制片人,也是比佛利山庄的第四代居民,对该项目投了唯一的反对票,他几乎不认为Cheval Blanc酒店对这座城市来说是一笔好交易。他认为,投票反对这个项目是因为他对该交易的批评,以及对酒店对该地区来说太大的担忧。米里施说,LVMH在特别竞选活动上的花费让他感到震惊。根据提交给市政府职员的竞选声明,截至5月初,LVMH资助的支持酒店的竞选活动已经花费了近280万美元。
比佛利山庄的选民将被问及两个投票问题:他们是否赞成允许建造酒店的分区修正案,以及他们是否赞成开发协议。如果任何一个度量都不能通过,项目将无法继续进行。LVMH北美子公司董事长兼首席执行官阿尼什·梅尔瓦尼(Anish Melwani)表示,如果选民撤销了对该项目的批准,该公司在经历了长达数年的严格程序后,不会将该项目重新提交给议会。“我们没有兴趣在一个不希望我们入住的社区建酒店。民众之声,上帝之声,对吧?”梅尔瓦尼并表示公司将把这些物业恢复为零售。
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