根据加州大学伯克利分校的一项新研究结果，加州几个城市的市中心区正在努力恢复到大流行前的水平。该研利用从移动电话使用和GPS定位服务中获得的数据，比较了“大流行的最初冲击”——即工人迁移到非市中心地区或郊区——的影响与那些市中心地区的迁移率。
与2019年3月相比，该研究包括的62个北美城市中，只有四个城市的市区活动有所增加：盐湖城；加利福尼亚州贝克斯菲尔德；俄亥俄州哥伦布；和加利福尼亚州弗雷斯诺。其余的则表现出较慢的恢复轨迹——有些似乎比其他的慢得多。
“早期研究表明，市中心将难以从大流行中恢复过来，因为它们在企业关闭中的比例过高，由于远程工作对市中心房地产的需求减少，以及与商务旅行的损失和电子商务的崛起有关的挑战，”该研究的作者在加州大学伯克利分校政府研究所发布的研究简报中写道。例如，旧金山市中心区的“恢复商数”仅为31%，这意味着其市中心区最近仅看到2019年3月观察到的活动的31%。这意味着其市中心区最近的活动只有2019年3月观察到的31%。整个加利福尼亚州的其他市中心的情况要好得多，包括奥克兰（46%）、圣何塞（50%）、洛杉矶（61%）、萨克拉门托（80%）和圣地亚哥（89%）。弗雷斯诺和贝克斯菲尔德市中心地区的活动实际上超过了大流行前的水平，分别为108%和117%。
与此同时，在美国，复苏商数最高和最低的前十名城市如下：
最高恢复商数
盐湖城:155%
加州贝克斯菲尔德：117%
俄亥俄州的哥伦布市。112%
加州弗雷斯诺:108%
内布拉斯加州奥马哈市:92
巴尔的摩:91%
德州的埃尔帕索:91%
圣地亚哥:89%
佛罗里达州坦帕市:85%
檀香山:84%
最低的恢复商数
旧金山31%
克利夫兰:36%
俄勒冈州波特兰市41%
底特律:42%
芝加哥:43%
印第安纳波利斯:44%
明尼阿波利斯：44%
北卡罗来纳州的罗利市：45%
新奥尔良:46%
加州奥克兰:46%
然而，总体而言，该研究的作者发现，美国南部城市的市中心通常比北部城市反弹得更好。他们还发现，具有某些变量的城市——市中心住房存量低、教育水平高、科技、信息、酒店和金融行业的工人比例较高——更有可能恢复速度较慢。
相同的研究人员还分析了所研究的每个地区的全市活动——而不仅仅是市中心地区——并发现整个城市的恢复率“通常高于”市中心，“表明市中心地区已经随着远程工作和服务数字化的继续，活动恢复方面一直落后。”
该研究的作者引用了一项调查，这些调查预测美国许多较大的市中心将永远不会完全恢复，并且可能是“重塑”这些办公空间更少、住宅楼更多、更注重文化和娱乐的地区的时候了。研究人员建议：“最重要的是，市中心应该寻求经济多元化，以专注于教育、卫生和政府等有弹性的部门。”
未经允许不得转载：城市新闻网icitynews » 加州的市中心仍在遭受大流行的影响：是在复苏还是被遗弃？
