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买房注意!快查你家隐藏的野火风险

多年来,您一直能够检查您家的洪水风险。但是,在大多数情况下,很难确定您家的野火风险。一个非营利性研究和技术组织发布的一份新报告正在努力改变这种状况——并定义美国的气候风险。

 

总部位于布鲁克林的非营利性气候研究组织第一街基金会最近发布了其野火模型,该模型可以更仔细地研究全国个别房产的风险。该模型允许您输入家庭的邮政编码并查看房产面临的野火风险。例如,萨克拉门托未来 30 年的火灾风险被认为是中等的,但在内华达州附近的里诺,风险是极端的。

 

萨克拉门托的一名当地消防员告诉媒体:“在 5 月已经看到我们发生的火灾比平时多,这不是一个好兆头。”一份新的报告表明,对于一些社区来说,西海岸的野火风险正在增加。“人们在不了解真正的风险的情况下购买、出售和出租房屋并决定住在哪里,”第一街基金会的埃德·卡恩斯(Ed Kearns)博士说。

 

该模型显示了未来 30 年从最小到极端的潜在野火风险:

 

最小:0%

轻微:1%

中等:1-6%

专业:6-14%

严重:14-26%

极端:26%+

 

“在这 1 亿个模拟中,我们得到了大约 9 到 1000 万个,这些模拟成长为一个值得跟踪和描述的模型。我们代表三个不同变量的火灾危险:火灾概率、火灾强度和余烬速度,”卡恩斯解释说。

 

风险因素模型还显示了在未来 30 年内有多少房产有受到野火影响的风险、导致这种风险的原因以及该地区之前发生的任何野火事件。第一街基金会表示,它收集了来自火灾、天气和气候学的领先专家,并分析了过去几年的数据,以确定房产的野火风险概率。

 

“当你拥有一个房子 30 年时,你不仅想从年度风险中看待它,而且随着时间的推移,这种情况如何复合,”卡恩斯说。 “这就是第一张图表向您展示的内容。这所房子在 30 年内有 32% 的机会发生野火。”

 

该小组以前做过洪水模型,现在正将注意力转向野火,因为他们认为损失每年都在增加。“我们已经知道野火在西部很严重,很高。当然,在西部有更高的可能性,有更多的房产和更高的火灾系数。随着时间的推移正在发生的事情之一,我们看到东南部和东海岸的急剧增长,”波特博士说。

 

今年年初,野火以猛烈的速度蔓延——从加州山顶上的价值数百万美元的太平洋豪宅被烧毁,到新墨西哥州偏远的山脉被一场持续一个月的大火烧焦。在全国范围内,今年已经有超过 2,000 平方英里的土地被烧毁。根据国家机构间消防中心的数据,这是自 2018 年以来的最高水平。

 

要查看您家的野火和洪水风险等级,请单击此处。这些数据也可在 Realtor.com、Redfin、Crexi 和 Estately 上获得,以帮助购房者更好地了解自然对他们家构成的风险。

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