本周抵押贷款利率再次上升，这是十多年来首次达到5%。根据房地美的数据，在截至4月14日（周四）的一周，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为5%，高于前一周的4.72%。这是自2010年以来的最高利率值。房地美首席经济学家山姆-卡特(Sam Khater)表示，快速上升的利率，加上天价的房价和快速的通货膨胀，继续使许多美国人无法拥有住房。
房地美首席经济学家卡特说：“本周，抵押贷款利率平均为5%，这是十多年来的第一次。随着美国人与历史上的高通胀率作斗争，抵押贷款利率上升、房价上涨和库存紧张等因素结合在一起，使追求拥有住房成为当代人中最昂贵的一个想法。”Realtor.com的高级经济学家和经济研究经理乔治-拉蒂乌（George Ratiu）说，这种冲击对首次购房者来说尤其痛苦。他指出，现在中位数价格的房屋的月度按揭付款比一年前多了530美元，使房主的年度预算增加了6,300多美元。
不断上升的通货膨胀和创纪录的高租金也对潜在的购房者造成了压力。经济研究经理拉蒂乌表示：“更高的租金正在使许多租户重新考虑买房，特别是在抵押贷款付款可能与月租金持平或更低的城市。另一方面，销售市场继续供不应求，使人们很难找到可负担得起的房子。”Zillow资本市场副总裁保罗-托马斯（Paul Thomas）说，在美联储上周确认它准备以更快的速度加息，来打击通货膨胀之后，出现了这次加息。上周公布的央行3月会议记录显示，美联储计划在今年多次加息50个基点。这也导致了抵押贷款利率在今年会持续上涨。
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