房屋月租费用在2月份达到了新高，现在典型的公寓每月比两年前，即大流行病发生之前的租金贵283美元。根据Realtor.com的一份报告，上个月全国租金中位数为1792美元，比一年前增长了17%。过去一年，单间公寓、一室一厅和两室一厅的租金都有两位数的增长。2月标志着租金连续第七个月以两位数的百分比飙升，但是此前一些大城市的租金在在新冠大流行期间下降的。
Realtor.com的首席经济学家丹妮尔-黑尔（Danielle Hale）说：“在过去的两年里，租金上涨了近20%，租金价格可能会继续保持高位，但我们确实预计会从最近的快速上涨而缓慢下来。”在一些城市，租金的增长是惊人的。报告显示，迈阿密的增长速度最快，2月份的租金中位数比一年前飙升了55%，使其成为最贵租金的前50个城市之一。租金涨幅最小的城市是克利夫兰、明尼阿波利斯和底特律，这些城市2月份的租金比一年前只增长了6%或更少。
加利福尼亚州的圣何塞仍然是租金最贵的地方，月租金中位数为3024美元，其次是圣地亚哥、洛杉矶、旧金山、迈阿密和纽约市。首席经济学家黑尔说：“随着全国范围内租金的飙升，2月份的数据表明，许多租房者的预算可能已经超出了可负担的极限。”
现在租金在人民的收入中占据更大份额。一般的经验法则是将每月的住房费用保持在月收入的30%或以下。但是，即使一些行业的工资在上涨，租金的涨幅却要大得多——而且占据了月收入的较大份额。作为租房最不实惠的城市，迈阿密的租金中位数为每月2929美元，占月收入中位数的近60%，使那里的租房者有严重的成本负担。在排名前50的城市中，有14个城市的租金占收入的比例超过30%，其中洛杉矶的租金占月收入的46%；其次是加州的河滨市，占45.9%，佛罗里达州的坦帕市，占44.7%。现在，被确定为最可负担的城市是那些房租在上涨，但没有超过收入的30%以上的地方。分析发现，堪萨斯城是租房最实惠的城市。虽然那里的房租在2月份比一年前跃升了11%，但每月1216美元的租金只占了收入的20%。其他可负担的城市包括俄克拉荷马城、丹佛、圣路易斯和华盛顿特区。
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