在对通货膨胀飙升的担忧中，房贷利率再次上升。根据房地美的数据，在截至3月10日的一周内，30年期间一直固定的房贷利率的平均为3.85%，高于之前一周的3.76%。房地美首席经济学家山姆-卡特（Sam Khater）说，对通货膨胀的担忧和地缘政治的不确定性都在产生影响。从长期来看，我们预计利率将继续上升，因为通货膨胀扩大，物资短缺持续影响经济的许多部分。然而，乌克兰战争的不确定性正在推动利率波动，这种波动可能会在短期内持续下去。
Realtor.com的经济研究经理乔治-拉修（George Ratiu）说：“在美国原油价格飙升至每桶130美元以上，达到13年来的最高点的情况下，投资者担心可能禁止俄罗斯石油进口而导致的通货膨胀加剧。2月份通货膨胀继续加速，速度为40年来的最快，引发了对未来几个月消费支出回落的更广泛担忧。上个月物价持续上涨，将通胀指标推至1982年1月以来的最高水平。所有的目光都集中在下周召开的美联储会议上，预计美联储将提高联邦基金利率，以试图遏制通货膨胀。”经济研究经理拉修补充道：“许多分析家心中的大问题是，鉴于劳动力的严重短缺和通货膨胀处于1980年代以来未见的水平，加息25个基点是否足够。”
随着春季销售季节的升温，房地产市场继续经历价格加速和创纪录的低库存。根据Realtor.com的数据，以今天的速度，中位价房屋的买家面临着每月比一年前高290美元以上的抵押贷款支付。经济研究经理拉修表示：“由于没有足够的房屋出售，首次购房者和寻找换房的业主都被激增的价格和更高的利率锁定在原地，对美国人来说，真正的挑战是，在住房和生活成本飙升的基础上，高通胀率正在侵蚀工资和薪金的增长。”
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