Johnney Zhang详细解说 拜登总统上任后对疫情、经济会有什么影响

城市新闻 1月26日洛杉矶报道,新总统拜登上任后对疫情,对经济会有什么影响?这是人们普遍关心的议题。日前,“加州华裔日”倡导人之一、Primior CEO Johnney Zhang接受记者访问时表示,拜登总统上任对于疫情一定会起到控制作用,至于经济,虽然现在还不确定具体会有什么政策,但是美国的经济有自己特点。是一个完全开放的经济体,自己修复能力极强。只要疫情得到一定程度的控制,今年会出现报复性消费,短期是看好,完全恢复是一个长期的过程。

Johnney Zhang表示,2021年南加的经济趋势,部分产业会继续高速发展,部分面临转型。美国经济的特点就是完全开放,自我修复能力极强。虽然疫情是一个突如其来的冲击,但并没有伤及根本,2021年会开始进入复苏期。疫情带出的一批抗风险产业:医疗、康养、一些科技产业,他们将是引领美国经济整体复苏的领头产业。

“加州华裔日”倡导人之一、Primior CEO Johnney Zhang

谈及2021年南加商业地产走向,Johnney Zhang表示,商业地产的范畴非常广。疫情之下,无疑部分商业业态受到打击,但也有一部分表现出了巨大的抗风险特质,疫情期间表现强劲,并会继续向好。(办公楼及商业零售地产受打击严重,工业地产市场增长强劲,住房公寓类地产增长强劲)。对于普通大众地产投资,地产市场周期规律相对稳定,受很多普通投资者的青睐。2021年的地产投资,可以求稳为主,不要冒进。一些投资门槛不高,赎回政策灵活的地产基金,是对熟悉的住宅类地产投资的一个补充。

作为南加地区成功的综合类地产开发公司,Primior在2021年有什么重点开发和投资的方向?Johnney Zhang表示,今年Primior依然会延续自己的开发经验,在看好的商业地产类型里深耕,主要以医疗相关为主,医用的综合类大楼、老年公寓、医院等。这些类型的地产项目,在疫情最艰难的时期表现出了超强的稳定性,并且随着后疫情时代的到来,这些类型的商业地产会还有很大的上涨空间。

“加州华裔日”倡导人之一、Primior CEO Johnney Zhang

Johnney Zhang表示,Primior根据自己的优势,结合现在的形式,将推出以投资医疗和康养类地产为核心的医疗地产信托基金,希望可以让更多看好这个产业的投资人可以乘上这个东风Primior在医疗类地产物业的招租管理方面的经验和成功案例是我们对开发和持有这类物业的信心保障。Primior的医疗地产基金主要投资稳定成熟的医疗商业地产,最近分红和增值都非常稳定。普通投资者只需要5万就可以参与到上千万的商业地产里,可谓是乘风起飞的好机会。Primior非常看好医疗康养类地产短期的抗风险性和长期上升空间,因此会继续加强在这一地产领域的投资。

谈及“加州华裔日” ,Johnney Zhang表示,作为“加州华裔日”的倡导人之一,“加州华裔日” 法案2020年10月正式通过。众所周知,华人在美国政坛还不够活跃。华人在美国的经济地位和政治地位明显不匹配。在美国很多族裔都有自己的纪念日,我们倡导“加州华裔日”也是希望能以此为一个起点,让华人的声音可以被听到,华人需求才会被注意到,照顾到,最终可以让华人站上美国主流舞台,成为美国多元民族文化中真正的一部分。

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